En los últimos años, la región centroamericana ha emergido como un foco atractivo para la inversión en bienes raíces, impulsada por el crecimiento económico, la estabilidad política y diversas iniciativas gubernamentales. A continuación, se destacan los países más prometedores para invertir en el sector inmobiliario en Centroamérica.
Costa Rica
Costa Rica ha consolidado su posición como un destino preferido para inversores extranjeros, gracias a su seguridad jurídica y políticas progresistas. En 2023, el país registró un notable crecimiento económico, situándose como el segundo en América Latina en términos de expansión, comparable con economías asiáticas como Taiwán y Singapur. Durante el primer trimestre de 2024, la inversión extranjera directa aumentó un 42% respecto al año anterior, especialmente en el sector manufacturero. Además, el mercado inmobiliario costarricense experimenta un crecimiento anual del 15%, atrayendo a inversores interesados en propiedades residenciales y comerciales.
Guatemala
Guatemala se ha posicionado como un destino emergente para inversiones en bienes raíces, especialmente en sectores como centros de distribución, almacenamiento y manufactura. Su proximidad geográfica a México y la implementación de estrategias de “nearshoring” han incrementado su atractivo para empresas globales que buscan optimizar sus cadenas de suministro.
Panamá
Panamá continúa siendo un destino atractivo para la inversión inmobiliaria, respaldado por su economía en crecimiento y políticas favorables para inversores extranjeros. El país ofrece un programa de “visado dorado” que permite a los inversores obtener residencia mediante la adquisición de bienes raíces por un valor mínimo de $300,000. Esta iniciativa, junto con su posición estratégica como hub logístico, hace de Panamá un mercado prometedor para inversiones en propiedades comerciales y residenciales.
La región centroamericana ofrece un panorama diverso y prometedor para los inversores en bienes raíces, respaldado por economías en crecimiento, políticas favorables y sectores turísticos en expansión. Evaluar las particularidades de cada país permitirá a los inversores tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades emergentes en este dinámico mercado.
Last modified: marzo 12, 2025
